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飲食店の固定費が重くなる構造|家賃・設備費はなぜ下がらないのか

飲食店の固定費が重くなる構造|家賃・設備費はなぜ下がらないのか

はじめに|なぜ売上が落ちると一気に苦しくなるのか

「売上はそこそこあるのに、なぜか余裕がない」
「忙しいのに、月末になると資金が不安になる」

こうした悩みの原因は、
固定費が“高い”からではありません。

多くの場合、
固定費が下がらない構造のまま経営していること が原因です。

固定費は、売上が増えても減っても、
毎月ほぼ同じ金額が出ていくお金 です。

そのため、売上が少し落ちただけでも
利益とキャッシュフローを一気に圧迫します。

この記事では、

  • 固定費とは何か
  • なぜ「重く感じる」のか
  • 削れる固定費と、削れない固定費の違い
  • 固定費に手を出す前に考えるべきこと

を、できるだけ分かりやすく整理します。


1. 固定費とは何か?(変動費との違い)

まず前提として、
飲食店のコストは大きく2種類に分かれます。

固定費

売上に関係なく、毎月ほぼ必ず発生する費用。

  • 家賃・共益費
  • 設備リース・減価償却
  • 借入返済
  • 最低限の水道光熱費
  • システム・サブスク費用

変動費

売上に応じて増減する費用。

  • 食材原価
  • 人件費(シフト調整可能な部分)
  • 包材・消耗品

固定費の特徴はひとつだけです。

「売上が下がっても、勝手には下がらない」

これが、飲食店経営を苦しくする最大の要因です。


2. 固定費が「重く感じる」本当の理由

固定費が問題になるとき、
実は「金額そのもの」が原因ではないことがほとんどです。

理由① 売上とのバランスで見ていない

例:

  • 家賃:50万円

売上が

  • 500万円 → 家賃比率 10%
  • 350万円 → 家賃比率 14%

売上が落ちただけで、固定費は一気に重く見える ようになります。


理由② 利益構造全体で考えていない

固定費だけを見て
「高い」「下げたい」と考えても、
実は原因は別のところにあることも多いです。

  • 原価が高すぎる
  • 人件費が売上に連動していない
  • ロスが多い

こうした状態だと、
固定費が悪者に見えてしまう のです。


理由③ 開業時の前提がそのまま残っている

  • 売上が伸びる前提で家賃を決めた
  • 席数・設備を最大想定で作った
  • 忙しさを前提に人員・動線を組んだ

この前提が崩れた瞬間、
固定費は「逃げ場のない重荷」になります。


3. 削れる固定費と、削れない固定費

固定費は、すべて削れるわけではありません。
ここを分けて考えることが非常に重要です。

短期的に削れない固定費

  • 家賃(契約期間中)
  • 借入返済
  • 必須設備のリース

→ 「原価・人件費・運用設計」で支えられる構造を作ることが重要になります。


見直し余地がある固定費とは何か?

固定費の見直しというと、
「家賃を下げる」「人を減らす」といった
大きくて難しい話 をイメージしがちです。

しかし実際には、多くの飲食店で
“気づかないうちに固定化しているコスト”
じわじわと利益を圧迫しています。

ここでいう「見直し余地がある固定費」とは、
次のような特徴を持つコストです。

  • 毎月必ず発生している
  • 売上が下がっても減らない
  • 当初の想定と今の店舗状況がズレている
  • 「仕方ないもの」として放置されている

重要なのは、
これらは必ずしも 「削減すべき無駄」ではない という点です。

多くの場合、必要以上に重くなっている原因は

  • 店舗規模に対して大きすぎる
  • 運用方法が今の売上に合っていない
  • 導入時の前提条件が変わっている

といった 設計のズレ にあります。

そのため、固定費改善で大切なのは
「とにかく削る」ことではなく、

今の売上・利益構造に合わせて
使い方や設計を見直し、軽くすること

です。

次の章では、
実際に多くの飲食店で見直し余地が大きい固定費と、
削減ではなく「設計変更」で改善する具体例 を見ていきます。


① 使っていないサブスク(気づかない固定費)

最も見直しやすく、かつ効果が出やすい固定費が
サブスクリプション型のサービス です。

サブスクの怖い点は、

  • 金額が小さいため見逃されやすい
  • 毎月自動で引き落とされる
  • 「一度入れたらそのまま」になりやすい

という特徴があることです。

その結果、
使っていないのに毎月お金だけが出ていく固定費 になりがちです。


よくある見直し対象のサブスク例

以下は、飲食店で特に多いケースです。

  • ほとんど使っていない予約管理ツール
  • 機能を活用できていないPOSオプション
  • 開業時に入れたままの販促・分析ツール
  • 有料の写真・デザイン・素材サービス
  • 複数重複しているクラウドサービス

1つ1つは数千円〜1万円程度でも、
積み重なると 年間で数十万円 になることも珍しくありません。


見直しの考え方(削減ではなく設計変更)

サブスク改善のポイントは、
「必要か不要か」で判断することではありません。

次の3つの質問で考えてみてください。

  • 今月、このサービスを使って意思決定をしたか?
  • これがなくなると、現場や売上に本当に影響が出るか?
  • 同じ目的を、もっと安く・簡単に代替できないか?

この問いに 明確にYESと答えられないもの は、
一度止めるか、プランを下げる余地があります。


よくある改善パターン

  • 上位プラン → 最低限プランに変更
  • 複数ツール → 1つに集約
  • 有料ツール → 無料ツール+運用ルールで代替
  • 月額契約 → 必要な月だけスポット利用

重要なのは、
「解約=後戻りできない決断」ではない ということです。

多くのサービスは、
必要になれば いつでも再開 できます。


まずやるべきアクション

  1. 直近3か月の口座・カード明細を確認
  2. 月額・年額の引き落としをすべて書き出す
  3. 「最近使ったか?」を基準に仕分けする

これだけで、
すぐに軽くできる固定費 が必ず見つかります。

次は、
「② 過剰な設備・機器が固定費を重くする理由」
について見ていきましょう。


② 過剰な設備・機器(使い切れていない固定費)

次に見直したいのが、
「あることが当たり前」になっている設備・機器 です。

設備は一度導入すると、

  • もう戻せない気がする
  • もったいなくて止めづらい
  • 毎月の支払いを意識しなくなる

という理由で、
使い切れていないまま固定費化 しやすい項目です。


よくある「過剰設備」の例

飲食店で特に多いのは、次のようなケースです。

  • ピーク想定で入れた大型冷蔵庫・冷凍庫
  • 実際には使っていない厨房機器(フライヤー・オーブンなど)
  • 席数に対して過剰な食洗機・製氷機
  • 高機能すぎるPOS・キッチンディスプレイ
  • リース中だが使用頻度の低い機器

問題なのは、
「使っていないこと」そのものではなく、
それが毎月の固定支出になっていること
です。


過剰設備が利益を圧迫する理由

設備・機器は、次のような形で
じわじわ利益を削っていきます。

  • リース代・分割払い
  • 電気代・ガス代の増加
  • メンテナンス・修理費
  • 設置スペースによる動線悪化

つまり、
1台の機器が複数の固定費を生む構造 になっています。


見直しの考え方(「減らす」ではなく「合わせる」)

ここで大切なのは、
「設備を減らす」ではなく、

今の売上規模・客数・回転に
本当に合っているか?

という視点です。

次の問いを自分に投げてみてください。

  • この機器は「毎日」使っているか?
  • 忙しい時間帯以外でも必要か?
  • 代替手段(仕込み・外注・オペ変更)はないか?
  • 今の売上規模でも同じ性能が必要か?

YESが少ない設備は、
設計を変える余地がある固定費 です。


よくある改善パターン

  • 大型機器 → 小型機器に入れ替え
  • リース継続 → 買取 or 解約検討
  • 常設 → 繁忙期のみスポット対応
  • 内製 → 一部外注で負担軽減

特に、
「忙しい時のためだけに常に抱えている設備」
は見直し効果が大きくなりやすいポイントです。


設備見直しの第一歩

いきなり処分を考える必要はありません。

まずは、

  1. 機器ごとに「使用頻度」を書き出す
  2. 月額コスト(支払い+光熱)を把握する
  3. 売上が落ちた月でも必要かを考える

これだけで、
「本当は重い固定費」 が見えてきます。

次は、
「③ 営業時間が長すぎることによる固定化コスト」
について見ていきましょう。


③ 営業時間が長すぎることによる固定化コスト

固定費が重くなる原因として、
意外と見落とされがちなのが「営業時間の長さ」 です。

営業時間そのものは一見「変動要素」に見えますが、
実際には多くのコストを 固定化 してしまいます。


営業時間が長いと固定化されるコスト

営業時間を長くすると、次の費用が連動して増えます。

  • 人件費(最低人数を常に配置)
  • 水道光熱費(空調・照明・厨房)
  • 清掃・仕込み時間の増加
  • 管理・発注・締め作業の負担

特に注意したいのは、
売上が少ない時間帯でも、同じコストが発生している ことです。


よくある「長すぎる営業時間」の例

  • 昼は暇だが、仕込みと人件費だけ発生している
  • 深夜帯は売上が少ないのに、2名体制を維持している
  • 通し営業だが、14〜17時がほぼ空いている
  • 定休日を作らず、疲弊と人件費が増えている

このような時間帯は、
「売上を取りに行っている」のではなく
「コストを垂れ流している」状態
になりやすいです。


見直しの視点は「売上」ではなく「粗利」

営業時間を判断するときに、
「売上があるかどうか」だけで考えるのは危険です。

重要なのは、

その時間帯に、粗利がどれだけ残っているか?

という視点です。

例:

  • 売上:3万円
  • 原価:1万円
  • 人件費:1.8万円
  • 光熱費など:0.5万円

→ 粗利ほぼゼロ、もしくは赤字

この時間帯を続ける意味は、
ほとんどありません。


営業時間を見直すときの具体的アプローチ

いきなり「短縮する」必要はありません。
次のような調整から始めるのが現実的です。

  • 平日のみランチを休止する
  • 閑散時間帯は1オペに切り替える
  • 仕込みをまとめて行い、拘束時間を短縮
  • 深夜営業を曜日限定にする
  • テイクアウト・予約制に切り替える

ポイントは、
売上の少ない時間帯に「固定の人と設備」を置かないこと です。


営業時間見直しで得られる効果

営業時間を適正化すると、次の効果が出やすくなります。

  • 人件費率の改善
  • スタッフの定着率向上
  • オペレーションの安定
  • 疲労・ミスの減少
  • 利益率の底上げ

つまり、
コスト削減+現場改善を同時に実現できる施策 です。


チェックポイント

次の質問に答えてみてください。

  • 売上が少ない時間帯を把握している?
  • その時間帯の粗利を計算したことがある?
  • 「昔からこうだから」で続けていない?

YESが少ない場合、
営業時間は見直す価値が高い固定費 です。

次は、
④ 非効率な動線による人件費固定化
について見ていきます。


④ 非効率な動線による人件費固定化

固定費が重くなる原因は、
必ずしも「人を多く雇っていること」だけではありません。

実は多くの飲食店で、
動線の悪さが人件費を固定化している ケースが非常に多く見られます。

※ 大きな改装を前提にした話ではありません。


動線が悪いと、なぜ人件費が増えるのか?

動線が非効率だと、次のような現象が起こります。

  • スタッフが常にバタバタ動いている
  • 作業に時間がかかり、人数を減らせない
  • 忙しい時間帯と暇な時間帯の差が大きい
  • 「念のため」で人を多めに配置してしまう

結果として、

本来なら不要な1人分の人件費が、常に固定費化する

という状態になります。


よくある「非効率な動線」の例

次のような配置は要注意です。

  • 冷蔵庫と調理台が離れすぎている
  • ドリンク作成場所がホールの奥にある
  • POSレジが遠く、会計に時間がかかる
  • 仕込み場と営業スペースの行き来が多い
  • 1人で完結できない作業が多い

これらはすべて、

「人を増やさないと回らない構造」

を生み出します。


動線が悪い店の特徴的なサイン

次のサインが多いほど、
動線によって人件費が固定化している可能性があります。

  • 忙しくないのに疲労感が強い
  • ベテランがいないと回らない
  • ピーク時は常にギリギリ
  • 新人が定着しない
  • 「もう1人いれば楽なのに」と感じる場面が多い

これは、
人の問題ではなく「設計の問題」 です。


動線改善は「人を減らす」ためではない

動線改善の目的は、
単にスタッフ数を減らすことではありません。

本当の目的は、

  • 少ない人数でも安定して回る
  • 繁忙時と閑散時の差を小さくする
  • 教育コストを下げる

ことです。

結果として、
人件費率が自然に下がる という効果が生まれます。


すぐにできる動線見直しポイント

大掛かりな改装は不要です。
次のような小さな改善から始められます。

  • 使用頻度の高い物を「手の届く範囲」に集約
  • ドリンク・会計・配膳の動線を短くする
  • 仕込み動線と営業動線を分ける
  • 作業を「1人で完結できる形」に再設計
  • 無駄な往復が発生している場所を記録する

1日の無駄な動きが10分減るだけで、
月の人件費は数万円単位で改善
することもあります。


動線改善で得られる効果

動線を見直すことで、次の効果が期待できます。

  • 必要人数の減少
  • ピーク時の安定運営
  • ミス・クレームの減少
  • 教育時間の短縮
  • スタッフ満足度の向上

つまり、

人件費・品質・現場負担を同時に改善できる施策

です。


チェックポイント

次の質問に答えてみてください。

  • 同じ作業で何度も同じ場所を往復していない?
  • 「この作業、1人でできないな」と感じる場面が多い?
  • ベテラン前提の動きになっていない?

YESが多い場合、
動線が人件費を固定化している可能性が高い と言えます。

ここまでで、
「見直し余地がある固定費」 の代表例を整理しました。

次は、
これらをどう組み合わせて
利益改善につなげるか(優先順位と考え方)
を整理していきましょう。


4. 固定費で詰まりやすい典型パターン

パターン① 売上前提が高すぎた

「最初は伸びるはず」という想定のまま、
家賃・設備・人員を決めてしまったケース。


パターン② 忙しさ=正解だと思っている

  • 営業時間が長い
  • 席数が多い
  • 常にフル仕込み

結果、
利益率が低いまま固定費だけが残る 状態になります。


パターン③ 固定費を単体でしか見ていない

「家賃が高い」「設備が重い」と感じても、
本当の原因は 原価や人件費 にあることも少なくありません。


5. 固定費に手を出す前に、必ずやるべきこと

固定費をどうにかしたいと感じたとき、
最初にやるべきことは「削減」ではありません。

やるべきこと① 利益構造全体を整理する

  • 原価
  • 人件費
  • 固定費

この3つのバランスを整理することで、
「本当に重いのはどこか」が見えてきます。

👉 全体像を整理したい方はこちら
飲食店の利益構造・経営改善の完全ガイド


やるべきこと② 手を動かせるところから改善する

固定費が原因に見えても、
実際には 原価や人件費の改善で余裕が生まれる ことも多いです。

👉 具体的な始め方はこちら
数字が苦手でもできる|飲食店の利益改善の始め方


まとめ|固定費は「下げるもの」ではなく「設計するもの」

固定費は、
気合や努力ではどうにもなりません。

重要なのは、

  • 売上とのバランス
  • 利益構造全体
  • 開業時の前提

を冷静に見直すことです。

固定費が重いと感じたときは、
「削る」より先に
なぜ下がらない構造になっているのか を考えてみてください。

そこに、利益改善の本当の入口があります。

次の一手に迷っている方は、 今の悩みに近いところから読み進めてください。

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